Uitleg over Je Stek
Je Stek is een initiatief van Woongoed Middelburg in samenwerking met M2 Makelaars. Via Je Stek bieden wij woningen te koop aan met koopgarant of koopcomfort. Per woning of nieuwbouwcomplex wordt bepaald welke vorm wordt toegepast en welke kortingspercentages (bij koopgarant) kunnen worden verkregen.
Kopen met korting, koopgarant
Met JeStek kunt u een bestaande woning kopen met een fikse
korting Hierdoor wordt een eigen huis namelijk beter betaalbaar.
Van Woongoed Middelburg kunt u een korting krijgen (naar eigen
keuze) van 10%, 15% of maar liefst 25% op de marktwaarde van
uw woning, waardoor uw woonlasten een stuk lager uitvallen. De
maximale korting wordt per woning bepaald. U kunt bijvoorbeeld
een lagere hypotheek afsluiten, of u kunt een duurdere woning
kiezen als dat binnen uw financiële mogelijkheden past. In elk
geval wordt u volledig eigenaar van de woning.
Kopen zonder korting, koopcomfort
Naast de mogelijkheid tot het kopen van een woning met korting,
biedt Je Stek u de mogelijkheid uw woning te kopen zonder
korting. Op het moment dat u uw woning wilt verkopen, koopt
Woongoed Middelburg deze van u terug.
Terugkoopgarantie
Iedereen kent wel iemand die slapeloze nachten had omdat zijn
woning niet verkocht werd terwijl de nieuwe al betrokken was.
Met de terugkoopgarantie van Woongoed Middelburg hoeft u
daar niet wakker van te liggen. Of u uw woning met of zonder
korting heeft gekocht, Woongoed Middelburg koopt de woning
van u terug.
Winst en verlies
Heeft u gekocht met korting, dan deelt u de winst of het verlies
op het moment dat u de woning verkoopt naar verhouding
van de door u gekozen korting. De terugkoopprijs wordt berekend
aan de hand van een nieuwe taxatie. De verhouding tussen
korting en winstdeling is door deskundigen uitgerekend en
werkt volgens het fair value systeem. De verbeteringen die u in
en rondom uw woning aanbrengt, worden buiten de winstdeling
gehouden. De taxateur bepaalt hier de waarde van en ze worden
voor 100% vergoed.
Voor uitgebreide informatie kunt u ook de brochure downloaden. Klik hier om de brochure te downloaden.
